法國租房（四）
退租時有幾個重點要注意，你若是租空房要在三個月前寄掛號信 (lettre recommandée avec accusé réception) 給房東，若是帶傢具的則一個月前即可，這信 (préavis) 的內容為你是誰在何時開始租何處的房子，你因為某個理由要退租。
再來就是諜對諜的 état de lieu de sortie，這決定房東是否會退你全額押金，房客的責任就是要把房子還原成入住時的狀態。不要臉的房東就會在這時耍無賴，這也就是我在前篇寫到，一定要在入住前詳細紀錄跟照片，讓房東啞口無言。
若房東在你入住前沒有做état de lieu d'entrée，你只需打掃乾淨等著拿全額押金，他想挑毛病必需提出是你造成的証據，千錯萬錯都是房東的錯，你根本別擔心，打上官司你絕對嬴。
若都沒問題，房東有一個月的時間退還你押金，超過這時間你就要寄掛號信提醒他，若再沒回應就直接請律師告他。
Ps. 記得拿到 état de lieu de sortie 就可去取消EDF及房屋保險合約了。
Charles Le BRUN (1619-1690)
L'adoration des bergers, 1689
Musée du Louvre, Paris
Search